Conheça mais sobre o imóvel
Chácara com 5 dormitórios à venda, 1368 m² por R$ 395.000 - Porto de Cima - Morretes/PR
ROSINA Imóveis apresenta mais uma oportunidade para você!!!
Se você busca qualidade de vida, tranquilidade e ainda uma ótima oportunidade de investimento, esta chácara encantadora em Morretes é perfeita para você! Viva o melhor da natureza com conforto e renda garantida.
Localização e Pontos de Referência
O imóvel está estrategicamente localizado em uma região privilegiada e turística:
- Endereço: Rodovia Maria Marcondes Lobo, Lote 1221, KM 12
- Bairro: Porto de Cima, Morretes - PR (CEP: 83350-000)
- Ponto de referência: Localizado entre Porto de Cima e São João da Graciosa, na charmosa Curva do Félix
- Distâncias e Acessos:
- A apenas 300 metros do asfalto
- A 300 metros do Rio (Nhundiaquara)
- A 30 minutos de caminhada da cachoeira Tombo d’Água
- A 7 km da Ponte de Ferro (Porto de Cima)
- A 14 km do centro de Morretes
Ficha Técnica do Imóvel
- Valor de Venda: R$ 395.000,00
- Área Total do Terreno: 1.368,00 m²
- Área Construída: Cerca de 180,00 m²
Estrutura Duplex (Moradia e Fonte de Renda no Mesmo Lugar!)
A propriedade possui uma casa em alvenaria com cerca de 180 m² dividida em dois pavimentos totalmente independentes:
- Parte Inferior (Moradia Principal): Conta com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro social.
- Parte Superior (Aluguel por Diária): Conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), cozinha e banheiro social. Esta parte já está totalmente estruturada e cadastrada no Airbnb, com excelente histórico e potencial de faturamento por temporada.
Infraestrutura da Região
- Região extremamente tranquila e com boa vizinhança
- Iluminação pública ativa
- Energia elétrica bifásica
- Abastecimento com água pura direto da serra
Documentação Regularizada
- Terreno regularizado com Escritura e Registro de Imóveis (apenas a área construída da casa ainda não está averbada).
Negociação Flexível
- Permuta: Aceita imóvel de menor valor em Curitiba ou Região Metropolitana (sob análise).
- Automóvel: Aceita veículo como parte de pagamento (considerando o valor de revenda).
Agende sua Visita!
As visitas devem ser feitas exclusivamente com agendamento prévio, pois a parte superior está disponível para locação por temporada e recebe hóspedes com frequência.
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Qualidade de vida você só encontra aqui. Vem pra MORRETES!
Valores, condições e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio.
